时间已经过了7点，不出侯卫东所料，安置房工地和商业区工地的情况差不多，也是一派繁忙。看到眼前的情景，景伟也是一愣，这个情况分管区长倒是没有汇报过，开发商自己提速，吃错药了吧？侯卫东在一旁笑道：“老景，没想到吧？如今咱们的开发商也讲究分秒必争了，看来你把朱总的积极性调动得不错啊。”
景伟听出了侯卫东的弦外之音，对于今天两个工地出现的新动向，以及市委书记的看法，尚未完全吃透，就如实汇报道:“侯书记，这个情况我确实还不知道，我马上安排核实，请您放心，大的方面区政府一直在密切关注，绝对不会有任何问题。”
侯卫东就拍着景伟的肩膀，道：“老景，两个工地我都看了，情况差不多，我的意见，城中村改造两个项目，还是不要太急，太急了质量容易出问题。至于琳达集团方面，你们还要进一步摸摸情况，记住，天上没有馅饼，商人永远唯利是图！”
第二天，景伟给侯卫东回话:”侯书记，琳达集团朱小琳电话打不通，问几个在家的副总，都说是朱总直接给他们下的命令，具体什么原因朱总没有说。”侯卫东一声冷笑，打破常规就意味着反常，反常的背后一定有问题，朱小琳玩得这一出，无缘无故地躲起来，怕是醉翁之意不在酒了。
突然想起来，组织部长朱小勇正在北京，参加中组部换届工作培训班，两天后才能结束返回茂云。
又想到眼前，工程赔本提速，朱小琳莫名失踪，换届进入高潮，朱小勇在京培训，看似毫无关联的一系列片断，联在一起，侯卫东心里就亮堂了许多。狐狸尾巴再长，终究也有露出来的时候，都是千年的狐狸，还跟我玩聊斋。
胸有成竹地对景伟道：“老景，你们一切按部就班进行，你放心，两天、最多三天，朱小琳就会主动找你的，到时候，你。"景伟心领神会，不停点头。
果不其然，两天后，朱小琳亲自约见南浦区长景伟，反复道歉的同时，提出以岭西中标了新工程为由，要求提前竣工南浦改造项目，同时报上了商品房、商业写字楼提前预售的申请书。
景伟满脸笑容，一口一个朱总，表示区政府会认真研究，上报市里，尽快答复。看着眼前这位仍然一脸疲惫地美女老总，景伟心底下却暗暗佩服侯卫东，一切不出老板所料，预料的如此准确，难怪市委书记水平，一个拖字诀，高明啊。
商品房预售，国家有明确的规定，核心条件主要是两条，一是交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二是开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。